10anos
para obter residência permanente / cidadania
Visto Gold de Portugal
O Programa de Autorização de Residência Gold de Portugal é um regime de residência baseado em investimento destinado a cidadãos não pertencentes à União Europeia.
Os candidatos podem obter uma autorização de residência portuguesa através de um investimento que cumpra os requisitos do governo e, mediante o cumprimento dos requisitos mínimos de permanência, beneficiar do direito de residir em Portugal a longo prazo e viajar livremente no Espaço Schengen.
Como um dos principais programas europeus de residência por investimento, ao investir 500.000 euros no Golden Horizon Fund e permanecer apenas sete dias por ano em Portugal, você e a sua família poderão obter direitos de residência portuguesa.
Porque escolher Portugal?
Residência mínima, investimento inteligente e acesso a mais de 180 destinos sem visto.
7dias
Apenas de permanência por ano
€500k
Investimento mínimo
180+
destinos sem visto em todo o mundo
Outros benefícios do Visto Gold de Portugal
Após obter a cidadania, terá acesso aos 27 países da União Europeia.
Viva, trabalhe, estude e usufrua de direitos plenos em toda a União Europeia.
Quem é elegível para o Visto Gold de Portugal?
- Cidadãos não pertencentes à UE / Espaço Schengen que desejam obter residência europeia através de investimento
- Pessoas que desejam usufruir de viagens sem visto dentro do Espaço Schengen sem necessidade de mudança de residência
- Pessoas que pretendem garantir uma segunda residência ou futura opção de cidadania como parte de um planeamento de longo prazo
Qual é o investimento mínimo exigido para o Visto Gold de Portugal?
- O investimento mínimo elegível é:
- 500.000 euros investidos num fundo de investimento português aprovado
Quanto tempo demora o processo de candidatura?
- Em circunstâncias normais, o pedido de Visto Gold de Portugal demora aproximadamente entre 6 a 12 meses após a submissão completa da candidatura.
- O tempo real de processamento pode variar consoante o perfil do candidato, o tipo de investimento, a documentação apresentada e a carga de trabalho das autoridades de imigração.
- Apoiamos os clientes com pré-avaliação e planeamento do processo para minimizar atrasos causados por documentos em falta ou questões processuais. Entre em contacto connosco para uma avaliação mais precisa.
Que documentos são necessários para a candidatura?
- Passaporte válido
- Certificado de registo criminal
- Seguro de saúde
- Comprovativo de investimento
- Documentos financeiros e comprovativos adicionais
É necessário viver em Portugal? Quanto tempo preciso de permanecer por ano?
- Não. O Visto Gold de Portugal possui um dos requisitos de residência mais flexíveis da União Europeia.
- Os candidatos apenas precisam de permanecer sete dias por ano em Portugal para manter o estatuto de residência.
O Visto Gold pode conduzir à residência permanente ou cidadania?
- Sim. De acordo com a legislação portuguesa atual, após dez anos de residência legal, os candidatos podem solicitar residência permanente ou cidadania portuguesa.
Como é que o fundo reduz o risco de investimento?
- O fundo adota uma estratégia de investimento orientada para a gestão de risco, focando-se em projetos com ativos claramente definidos e valor mensurável.
- Está estruturado com uma alocação prudente de capital e opera integralmente sob supervisão regulatória da CMVM, dentro de um enquadramento legal conforme.
- O objetivo é proporcionar um desempenho estável, previsível e de longo prazo, protegendo simultaneamente o capital dos investidores.
AsiaEuro Group Experiência de Concierge
Ao investir com a AsiaEuro Group, passa a fazer parte da família AsiaEuro Group. Acompanhamos cada etapa do processo para garantir uma experiência tranquila e sem stress.
Processo de candidatura acelerado
Tendo apoiado centenas de candidatos bem-sucedidos, oferecemos um processo eficiente e fiável - as candidaturas podem ser concluídas em apenas 2 a 3 meses.
Serviço de concierge personalizado individual
Desfrute de apoio personalizado da nossa equipa dedicada. Com apenas uma chamada, estaremos disponíveis para o apoiar - e cobriremos a sua estadia em hotel durante a visita a Portugal.
Apoio jurídico de alto nível
A nossa rede selecionada de advogados de imigração oferece assistência jurídica de nível internacional adaptada à sua candidatura.
FULLY SUBSCRIBED
Following Strong Investor Interest
Projeto de investimento – Residência estudantil com serviços em Braga
Os candidatos participam em projetos da economia real através da subscrição de fundos locais portugueses qualificados, com equipas profissionais responsáveis pelo investimento, gestão e operações.
Comparado com o investimento direto num único ativo, o modelo de fundo oferece uma estrutura clara, conformidade transparente e gestão profissional, sendo mais adequado para investidores que procuram equilibrar residência e alocação de ativos.
- Tipo de Fundo
- Fundo de Private Equity
- Dimensão do Fundo
- 50 milhões de euros
- Período de Investimento
- 8 anos
- Retorno Alvo
- Rentabilidade anual estimada de 5%–6,8%
- Comissão de Gestão
- 0,75% ao ano
- Gestor do Fundo
- Quadrantis Capital
- Âmbito de Investimento
- Turismo, gestão hoteleira, apartamentos com serviços e serviços relacionados
“
O objetivo é distribuir um dividendo anual de 5% e devolver integralmente o capital investido.
”
Obtenção do Visto Gold através de investimento em fundo
Como principal projeto de investimento atual do Golden Horizon Fund, estamos profundamente envolvidos no desenvolvimento e futura operação de um complexo de apartamentos estudantis com serviços no centro de Braga, através da nossa parceria com a empresa local de gestão imobiliária Golden Beach. Este projeto não só reflete o nosso compromisso com a melhoria das infraestruturas educacionais urbanas, como também demonstra a nossa capacidade e visão estratégica na criação de ativos operacionais de longo prazo juntamente com os nossos parceiros de gestão.
Porquê Braga?
O projeto está localizado em São Vítor, Braga - próximo da Universidade de Braga e das principais comodidades diárias, no coração da zona residencial estudantil da cidade.
O projeto é composto por dois edifícios modernos, oferecendo um total de 209 unidades de alojamento estudantil.
Cada unidade possui aproximadamente 76 metros quadrados, incluindo dois quartos, sala de estar, duas casas de banho e cozinha independente.
As comodidades incluem
- 1.500m² de espaço comercial no piso térreo, incluindo ginásio, sala de estudo, salas de reunião, lavandaria, supermercado e restaurante
- Parque de estacionamento subterrâneo de dois níveis (3.000m² no total)
- Jardins paisagísticos e áreas comunitárias partilhadas para melhorar o conforto habitacional e a interação social
A Golden Beach será a operadora do projeto, oferecendo serviços integrados de gestão imobiliária ao estilo hoteleiro, incluindo gestão de arrendamento, manutenção das instalações, limpeza regular e apoio ao cliente - garantindo conveniência e suporte profissional para futuros proprietários e inquilinos.
O projeto está atualmente a avançar de forma estável e prevê-se a sua conclusão no quarto trimestre de 2027. Após a conclusão, será uma das poucas residências estudantis em Braga com padrões internacionais, instalações completas e gestão profissional - tornando-se altamente atrativa para clientes interessados em residência portuguesa e investimentos focados em operações comerciais e hotelaria.
Com a sua localização estratégica, forte potencial de procura e foco em serviços de elevada qualidade, espera-se que o projeto seja altamente atrativo para clientes interessados em obter residência portuguesa e investidores que procuram exposição ao setor de operações comerciais e hotelaria.
Projeto de Investimento – Apartamentos com Serviços em Oeiras
Como um dos principais investimentos do Golden Horizon Fund II, o Fundo investirá estrategicamente na Golden Castle, uma plataforma profissional de gestão imobiliária, reforçando a sua presença no mercado português de alojamento com serviços, um dos segmentos de maior crescimento.
Localizado em Oeiras, um importante centro empresarial da Área Metropolitana de Lisboa, o projeto destina-se a colaboradores de empresas, profissionais em deslocação internacional e residentes de longa duração, oferecendo soluções de alojamento de elevada qualidade, flexíveis e adaptadas às suas necessidades.
- Tipo de Fundo
- Fundo de Capital Privado
- Montante do Fundo
- €50 milhões
- Horizonte de Investimento
- 10–12 anos
- Rentabilidade Anual Prevista
- 5%–6,8%
- Comissão de Gestão
- 0,75% ao ano
- Sociedade Gestora
- Golden Meridian Capital
- Estratégia de Investimento
- Turismo, gestão hoteleira, apartamentos com serviços e atividades relacionadas
Oeiras – Um dos Principais Centros Empresariais e de Inovação de Portugal
Localizado a oeste de Lisboa, entre o centro da capital e a costa de Cascais, Oeiras é um dos municípios mais dinâmicos e internacionalizados de Portugal. Graças à sua localização estratégica, tornou-se um importante polo económico e de inovação, atraindo empresas multinacionais, parques tecnológicos, centros de investigação e modernos complexos empresariais.
Impulsionado pelo crescimento contínuo do setor tecnológico, dos serviços de elevado valor acrescentado e da presença de empresas internacionais, Oeiras continua a registar uma forte expansão da sua atividade empresarial, consolidando-se como um dos principais polos de inovação em Portugal.
À medida que as empresas internacionais continuam a expandir a sua presença em Portugal, o número de profissionais em deslocações de curta e média duração tem vindo a aumentar, impulsionando uma procura sustentada por soluções de alojamento que combinem a conveniência dos serviços hoteleiros com o conforto de uma estadia de longa duração. O Golden Horizon Fund II está estrategicamente posicionado para responder a esta tendência estrutural do mercado, tirando partido da sua experiência consolidada na gestão de hotelaria e alojamento para desenvolver, em Oeiras, soluções profissionais capazes de satisfazer a crescente procura por alojamento associado à atividade empresarial.
Projeto de Apartamentos com Serviços em Oeiras
O projeto está localizado na zona privilegiada de Linda-a-Pastora, em Oeiras, a aproximadamente 15 minutos de automóvel do centro de Lisboa. Com acesso direto à autoestrada A5 e proximidade a vários parques empresariais, beneficia de excelentes acessibilidades e de uma localização estratégica.
Envolvido por sedes de empresas, centros comerciais e uma ampla oferta de serviços urbanos, o empreendimento encontra-se idealmente posicionado para responder às necessidades de alojamento de colaboradores empresariais, viajantes em negócios e profissionais internacionais, proporcionando uma base sólida para uma operação sustentável de apartamentos com serviços.
O imóvel existente é composto por um edifício de cinco pisos, com uma área bruta de construção de aproximadamente 7.351,77 m², de acordo com o Certificado de Desempenho Energético. O edifício dispõe de quatro elevadores, sistema central de climatização, estacionamento interior e 32 lugares de estacionamento privativos, oferecendo uma base sólida para a sua requalificação.
O Fundo prevê requalificar e reposicionar o imóvel, transformando-o num moderno empreendimento de Apartamentos com Serviços. Tirando partido da qualidade do ativo existente e da sua localização estratégica, o projeto irá disponibilizar soluções de alojamento flexíveis e de elevada qualidade para viajantes em negócios e residentes de longa duração.
Infraestruturas e Comodidades Planeadas
- Apartamentos com serviços de elevada qualidade, concebidos para responder às necessidades de estadias de negócios de curta duração e de residência de longa duração.
- Espaços de co-working e áreas comuns de lazer, promovendo uma melhor experiência para os residentes e incentivando a interação da comunidade.
- Instalações de fitness, lazer e bem-estar, criando um ambiente moderno, confortável e funcional.
- Serviços profissionais de gestão imobiliária, incluindo receção e gestão de hóspedes, manutenção das instalações, serviços de housekeeping e apoio ao cliente.
- Lugares de estacionamento dedicados e um conjunto abrangente de áreas comuns e comodidades, proporcionando maior conveniência e uma melhor qualidade de vida aos residentes.
Plataforma Operacional do Projeto
A Golden Castle será a plataforma dedicada à operação do projeto, assumindo a gestão integral dos apartamentos com serviços, incluindo a captação de clientes, a gestão de arrendamentos, a manutenção do imóvel, a implementação dos padrões de serviço e a otimização contínua das operações.
Com base na sua experiência em hotelaria e nos seus sistemas de gestão padronizados, a Golden Castle procura maximizar a taxa de ocupação e a eficiência operacional, proporcionando uma experiência de elevada qualidade aos residentes e desenvolvendo um ativo de alojamento com serviços capaz de gerar fluxos de caixa estáveis e valorização patrimonial a longo prazo.
Beneficiando do rápido crescimento do ecossistema empresarial de Oeiras, da procura consistente por alojamento corporativo e da capacidade de gestão profissional da Golden Castle, o projeto pretende afirmar-se como um empreendimento de referência na nova geração de alojamento com serviços em Portugal, criando valor sustentável e de longo prazo para os investidores.
AsiaEuro Group Experiência de Concierge
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