10anos
para obter residência permanente / cidadania
Visto Gold de Portugal
O Programa de Autorização de Residência Gold de Portugal é um regime de residência baseado em investimento destinado a cidadãos não pertencentes à União Europeia.
Os candidatos podem obter uma autorização de residência portuguesa através de um investimento que cumpra os requisitos do governo e, mediante o cumprimento dos requisitos mínimos de permanência, beneficiar do direito de residir em Portugal a longo prazo e viajar livremente no Espaço Schengen.
Como um dos principais programas europeus de residência por investimento, ao investir 500.000 euros no Golden Horizon Fund e permanecer apenas sete dias por ano em Portugal, você e a sua família poderão obter direitos de residência portuguesa.
Porque escolher Portugal?
Residência mínima, investimento inteligente e acesso a mais de 180 destinos sem visto.
7dias
Apenas de permanência por ano
€500k
Investimento mínimo
180+
destinos sem visto em todo o mundo
Outros benefícios do Visto Gold de Portugal
Após obter a cidadania, terá acesso aos 27 países da União Europeia.
Viva, trabalhe, estude e usufrua de direitos plenos em toda a União Europeia.
Quem é elegível para o Visto Gold de Portugal?
- Cidadãos não pertencentes à UE / Espaço Schengen que desejam obter residência europeia através de investimento
- Pessoas que desejam usufruir de viagens sem visto dentro do Espaço Schengen sem necessidade de mudança de residência
- Pessoas que pretendem garantir uma segunda residência ou futura opção de cidadania como parte de um planeamento de longo prazo
Qual é o investimento mínimo exigido para o Visto Gold de Portugal?
- O investimento mínimo elegível é:
- 500.000 euros investidos num fundo de investimento português aprovado
Quanto tempo demora o processo de candidatura?
- Em circunstâncias normais, o pedido de Visto Gold de Portugal demora aproximadamente entre 6 a 12 meses após a submissão completa da candidatura.
- O tempo real de processamento pode variar consoante o perfil do candidato, o tipo de investimento, a documentação apresentada e a carga de trabalho das autoridades de imigração.
- Apoiamos os clientes com pré-avaliação e planeamento do processo para minimizar atrasos causados por documentos em falta ou questões processuais. Entre em contacto connosco para uma avaliação mais precisa.
Que documentos são necessários para a candidatura?
- Passaporte válido
- Certificado de registo criminal
- Seguro de saúde
- Comprovativo de investimento
- Documentos financeiros e comprovativos adicionais
É necessário viver em Portugal? Quanto tempo preciso de permanecer por ano?
- Não. O Visto Gold de Portugal possui um dos requisitos de residência mais flexíveis da União Europeia.
- Os candidatos apenas precisam de permanecer sete dias por ano em Portugal para manter o estatuto de residência.
O Visto Gold pode conduzir à residência permanente ou cidadania?
- Sim. De acordo com a legislação portuguesa atual, após dez anos de residência legal, os candidatos podem solicitar residência permanente ou cidadania portuguesa.
Como é que o fundo reduz o risco de investimento?
- O fundo adota uma estratégia de investimento orientada para a gestão de risco, focando-se em projetos com ativos claramente definidos e valor mensurável.
- Está estruturado com uma alocação prudente de capital e opera integralmente sob supervisão regulatória da CMVM, dentro de um enquadramento legal conforme.
- O objetivo é proporcionar um desempenho estável, previsível e de longo prazo, protegendo simultaneamente o capital dos investidores.
AsiaEuro Group Experiência de Concierge
Ao investir com a AsiaEuro Group, passa a fazer parte da família AsiaEuro Group. Acompanhamos cada etapa do processo para garantir uma experiência tranquila e sem stress.
Processo de candidatura acelerado
Tendo apoiado centenas de candidatos bem-sucedidos, oferecemos um processo eficiente e fiável - as candidaturas podem ser concluídas em apenas 2 a 3 meses.
Serviço de concierge personalizado individual
Desfrute de apoio personalizado da nossa equipa dedicada. Com apenas uma chamada, estaremos disponíveis para o apoiar - e cobriremos a sua estadia em hotel durante a visita a Portugal.
Apoio jurídico de alto nível
A nossa rede selecionada de advogados de imigração oferece assistência jurídica de nível internacional adaptada à sua candidatura.
FULLY SUBSCRIBED
Following Strong Investor Interest
Projeto de investimento – Residência estudantil com serviços em Braga
Os candidatos participam em projetos da economia real através da subscrição de fundos locais portugueses qualificados, com equipas profissionais responsáveis pelo investimento, gestão e operações.
Comparado com o investimento direto num único ativo, o modelo de fundo oferece uma estrutura clara, conformidade transparente e gestão profissional, sendo mais adequado para investidores que procuram equilibrar residência e alocação de ativos.
- Tipo de Fundo
- Fundo de Private Equity
- Dimensão do Fundo
- 50 milhões de euros
- Período de Investimento
- 8 anos
- Retorno Alvo
- Rentabilidade anual estimada de 5%–6,8%
- Comissão de Gestão
- 0,75% ao ano
- Gestor do Fundo
- Quadrantis Capital
- Âmbito de Investimento
- Turismo, gestão hoteleira, apartamentos com serviços e serviços relacionados
“
O objetivo é distribuir um dividendo anual de 5% e devolver integralmente o capital investido.
”
Obtenção do Visto Gold através de investimento em fundo
Como principal projeto de investimento atual do Golden Horizon Fund, estamos profundamente envolvidos no desenvolvimento e futura operação de um complexo de apartamentos estudantis com serviços no centro de Braga, através da nossa parceria com a empresa local de gestão imobiliária Golden Beach. Este projeto não só reflete o nosso compromisso com a melhoria das infraestruturas educacionais urbanas, como também demonstra a nossa capacidade e visão estratégica na criação de ativos operacionais de longo prazo juntamente com os nossos parceiros de gestão.
Porquê Braga?
O projeto está localizado em São Vítor, Braga - próximo da Universidade de Braga e das principais comodidades diárias, no coração da zona residencial estudantil da cidade.
O projeto é composto por dois edifícios modernos, oferecendo um total de 209 unidades de alojamento estudantil.
Cada unidade possui aproximadamente 76 metros quadrados, incluindo dois quartos, sala de estar, duas casas de banho e cozinha independente.
As comodidades incluem
- 1.500m² de espaço comercial no piso térreo, incluindo ginásio, sala de estudo, salas de reunião, lavandaria, supermercado e restaurante
- Parque de estacionamento subterrâneo de dois níveis (3.000m² no total)
- Jardins paisagísticos e áreas comunitárias partilhadas para melhorar o conforto habitacional e a interação social
A Golden Beach será a operadora do projeto, oferecendo serviços integrados de gestão imobiliária ao estilo hoteleiro, incluindo gestão de arrendamento, manutenção das instalações, limpeza regular e apoio ao cliente - garantindo conveniência e suporte profissional para futuros proprietários e inquilinos.
O projeto está atualmente a avançar de forma estável e prevê-se a sua conclusão no quarto trimestre de 2027. Após a conclusão, será uma das poucas residências estudantis em Braga com padrões internacionais, instalações completas e gestão profissional - tornando-se altamente atrativa para clientes interessados em residência portuguesa e investimentos focados em operações comerciais e hotelaria.
Com a sua localização estratégica, forte potencial de procura e foco em serviços de elevada qualidade, espera-se que o projeto seja altamente atrativo para clientes interessados em obter residência portuguesa e investidores que procuram exposição ao setor de operações comerciais e hotelaria.
Investment Project- Oeiras Serviced Apartment
As a core investment focus of Golden Horizon Fund II, the Fund will strategically invest in Golden Castle, a professional property management platform, to establish a strong presence in Portugal’s high-growth serviced accommodation market. The project is centered in Oeiras, a key business hub within the Lisbon Metropolitan Area, providing high-quality and flexible accommodation solutions for corporate employees, international business travelers, and long-stay residents in the surrounding area.
- Fund Type
- Private Equity Fund
- Fund Size
- € 50 milion
- Investment Period
- 10-12 years
- Target Return
- Annualized 5%-6.8%
- Management Fee
- 0.75% per year
- Fund Manager
- Golden Meridian Capital
- Investment Scope
- Tourism, hotel management, serviced apartments, and related services
Oeiras – Portugal's Leading Business and Innovation Hub
Located to the west of Lisbon, Oeiras is one of Portugal's most dynamic and internationally connected municipalities, strategically positioned between Lisbon's city centre and the Cascais coastline. It has emerged as a key economic and innovation hub, attracting multinational corporations, technology parks, research centres, and modern office developments.
The area continues to experience strong growth in its business population and international commercial activity. Driven by the expansion of the technology sector, high-value services industries, and global enterprises, Oeiras has established itself as one of Portugal's leading innovation clusters.
As international companies expand their presence in Portugal, the number of short- and medium-term corporate assignments continues to rise, creating sustained demand for accommodation solutions that combine the convenience of hotel services with the comfort of long-term living. Golden Horizon Fund II is strategically positioned to capture this structural market opportunity by bringing its proven hospitality and accommodation expertise to Oeiras and delivering professional solutions to meet the growing demand for business-related stays.
Oeiras Serviced Apartment Project
The project is located in the prime area of Linda-a-Pastora, Oeiras, approximately a 15-minute drive from Lisbon's city centre. Benefiting from direct access to the A5 motorway and close proximity to multiple business parks, the property enjoys excellent connectivity and a highly attractive location.
Surrounded by corporate offices, commercial centres, and urban lifestyle amenities, the project is well positioned to serve the accommodation needs of corporate employees, business travellers, and international professionals.
The existing five-storey building has a total gross construction area of approximately 7,351.77 sqm (according to the Energy Performance Certificate) and is equipped with four elevators, a central air-conditioning system, an indoor parking area, and 32 dedicated parking spaces.
The Fund plans to reposition and upgrade the existing property into a modern serviced apartment (Serviced Apartments / Aparthotel) development, leveraging both the quality of the existing asset and its strategic location to provide flexible, high-quality accommodation for business travellers and long-term residents.
Planned Facilities and Amenities Include
- Premium serviced apartment units designed for both short-term business stays and long-term living
- Co-working and communal leisure spaces to enhance residents' experience and foster community interaction
- Fitness, recreational, and lifestyle facilities to create a modern and comfortable living environment
- Professional property management services, including guest check-in management, facility maintenance, housekeeping, and customer support
- Dedicated parking spaces and comprehensive shared amenities to provide convenience and enhance residents' quality of life
Project Operator
Golden Castle will serve as the project's dedicated operating platform, overseeing all aspects of the serviced apartment's management, including customer acquisition, leasing management, property maintenance, service standards implementation, and long-term operational optimisation.
Leveraging its hospitality-focused operating model and standardised management systems, Golden Castle is committed to maximising occupancy rates, enhancing operational efficiency, and delivering an exceptional customer experience, while creating a serviced accommodation asset that generates stable cash flows and long-term value appreciation.
By capitalising on Oeiras' rapidly expanding business ecosystem, resilient corporate accommodation demand, and professional operational capabilities, the project aims to establish a next-generation serviced accommodation asset in Portugal and deliver sustainable, long-term value for investors.
A RELATIONSHIP THAT CONTINUES